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陰雨天看房是一個不錯的時機 可以反映出好多問題

  責任編輯:小梁   發布日期:2021-09-02 15:45:25  有效期:發布當天  來源:華龍網  閱讀 678 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

買房子原本就是一件比較復雜的事情,房子畢竟是用來自己居住的,不管購房過程有多復雜,自己還是應該多花點心思在上面的,購房者在看房選房的時候也一定要慎重,避免入住房屋之后出現各種各樣的問題,今天小編就來講講,雨天看房要注意哪些細節?

1、注意小區環境

雨天實地看房能夠發現很多晴天不能發現的問題,相信大家都會覺得雨天的時候出門非常的麻煩,到處都是積水,身上容易被弄濕,但是又免不了要在雨天的時候出門。我們在雨天看房的時候,首先看一下小區的環境,在下雨天是能反應出它的真實狀況的,好的小區在雨天是不會有積水的。所在要看小區和周邊路面,觀察路面是否平整,是否有積水、泥濘等現象,因為路面積水會帶來出行不便。

2、觀察房屋內部

購房者進入小區的時候要觀察一下小區的排水情況,而進入房子內部之后,則要注意一下房子內部是否存在問題,主要是看與提案是否會滲水。購房者要仔細查看房屋的地面是否平整光潔,是否有水漬,要注意飄窗、東邊墻體和陽臺等部位是否存在滲、漏水情況,可以通過觀察外墻的接縫處、墻面有無明顯的水印及霉點來判斷,如果有這種情況且墻面上還有線路就會很危險。

3、注意通風情況

如果室內沒有出現滲水的情況自然是好的,在室內看房的話,購房者還要注意,在天氣炎熱的季節下雨,室內通風不好的話,就很容易形成悶熱的環境。房屋的通風效果是很重要的,特別是在悶熱的盛夏暴雨來臨時就能感受到通風的重要性了,如果房子室內通風狀況不佳,勢必會讓人感到濕熱難當,很不舒服。

4、注意車位

大多數的小區車位都是設置在地面以下的,我們常常在新聞中看到有車庫進水,車輛被淹的報道,現在大多數的家庭都有私家車,所以在雨天看房的時候,購房者還應注意一下車位的問題。主要看小區有沒有設置上坡、下坡的坡型停車場出入口,以避免雨水滲漏,觀察車庫進出坡道兩頭有沒有設置排水道和集水坑。每個集水坑至少要有一個抽水泵。

5、注意物業服務

雨天是事故多發的時期,雨天也是考驗小區物業服務的好時機,一個小區的物業服務是否到位非常的重要。在大雨過后,從各個小區物業公司的不同反應,我們可以看出物業的品質如何。這時,品牌物業公司在應對能力和管理水平上有很大的優勢。選擇品牌物業,就算大雨來襲也不用擔心,物業會很負責地對待每一個業主。

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